Năm 2025, tín dụng kinh doanh bất động sản ghi nhận xu hướng tăng trưởng ổn định qua từng quý, phản ánh sự cải thiện dần của dòng vốn vào thị trường. Theo Bộ Xây dựng, dư nợ tín dụng bất động sản tăng từ hơn 1,56 triệu tỷ đồng trong quý I lên khoảng 2 triệu tỷ đồng vào quý IV/2025, tương ứng mức tăng gần 28%. Nguồn vốn được phân bổ rộng khắp các phân khúc, từ nhà ở, văn phòng cho thuê đến khu công nghiệp, cho thấy hoạt động đầu tư và kinh doanh bất động sản đã có sự lan tỏa trở lại.
Đáng chú ý, tín dụng dành cho đầu tư và kinh doanh khu đô thị, nhà ở tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn, vượt 60% tổng dư nợ bất động sản. Điều này cho thấy nhu cầu vốn ở phân khúc cốt lõi của thị trường vẫn ở mức cao, đóng vai trò chủ đạo trong tăng trưởng tín dụng toàn ngành. Tính chung đến hết năm 2025, dư nợ tín dụng bất động sản chiếm khoảng 24% tổng dư nợ toàn nền kinh tế, một tỷ lệ tương đối cao so với mặt bằng chung.
Bên cạnh kênh tín dụng ngân hàng, thị trường trái phiếu cũng ghi nhận những tín hiệu tích cực vào giai đoạn cuối năm. Tỷ trọng trái phiếu bất động sản trong tổng giá trị phát hành tăng mạnh từ 7,4% trong tháng 10 lên 38,6% vào tháng 11, trước khi điều chỉnh về khoảng 28% trong tháng 12/2025. Diễn biến này cho thấy khả năng tiếp cận vốn của doanh nghiệp bất động sản đã được cải thiện, dù áp lực lãi suất vẫn duy trì ở mức cao, đặt ra không ít thách thức cho hoạt động tài chính trong thời gian tới.
Thông tin trên các trang này chứa các tuyên bố mang tính chất dự báo về tương lai và chứa đựng sự rủi ro và không chắc chắn. Các thị trường và công cụ được mô tả trên trang này chỉ dành cho mục đích thông tin và không phải là các khuyến nghị về việc mua hoặc bán các tài sản này. Bạn nên tự nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đưa ra bất kỳ quyết định đầu tư nào. FXStreet không đảm bảo rằng thông tin này không có lỗi, sai sót hoặc sai sót trọng yếu. FXStreet cũng không đảm bảo rằng thông tin này có tính chất kịp thời. Việc đầu tư vào các thị trường mở chứa đựng nhiều rủi ro, bao gồm việc mất tất cả hoặc một phần khoản đầu tư của bạn cũng như sự đau khổ về cảm xúc. Tất cả các rủi ro, tổn thất và chi phí liên quan đến đầu tư, bao gồm việc mất toàn bộ vốn đầu tư, thuộc trách nhiệm của bạn. Các quan điểm và ý kiến thể hiện trong bài viết này là của các tác giả và không nhất thiết phản ánh chính sách hoặc quan điểm chính thức của FXStreet cũng như các nhà quảng cáo của nó. Tác giả sẽ không chịu trách nhiệm về thông tin được tìm thấy ở cuối các liên kết được đăng trên trang này.
Nếu không được đề cập rõ ràng trong nội dung bài viết, tại thời điểm viết bài, tác giả không nắm giữ vị thế nào đối với bất kỳ cổ phiếu nào được đề cập trong bài viết này và không có quan hệ kinh doanh với bất kỳ công ty nào được đề cập. Tác giả không nhận được tiền công cho việc viết bài này, ngoài từ FXStreet.
FXStreet và tác giả không cung cấp các đề xuất được cá nhân hóa. Tác giả không cam đoan về tính chính xác, đầy đủ hoặc phù hợp của thông tin này. FXStreet và tác giả sẽ không chịu trách nhiệm về bất kỳ sai sót, thiếu sót hoặc bất kỳ tổn thất, thương tích hoặc thiệt hại nào phát sinh từ thông tin này và việc hiển thị hoặc sử dụng thông tin này. Ngoại trừ các lỗi và thiếu sót.
Tác giả và FXStreet không phải là các cố vấn đầu tư đã đăng ký và không có nội dung nào trong bài viết này nhằm mục đích tư vấn đầu tư.
Tin tức mới nhất về Forex
Đề xuất của biên tập viên
Khi nào là báo cáo việc làm của Vương quốc Anh và nó có thể ảnh hưởng đến GBP/USD như thế nào?
Chương trình của Vương quốc Anh có báo cáo thị trường lao động sẽ được công bố bởi Văn phòng Thống kê Quốc gia vào thứ Ba, vào lúc 07:00 GMT. Thay đổi số lượng người yêu cầu bồi thường ở Vương quốc Anh cho tháng 12 dự kiến sẽ tăng 18,8 nghìn, phản ánh số lượng người nhận trợ cấp thất nghiệp. Đọc số này là 20,1 nghìn vào tháng 11. Trong khi đó, tỷ lệ người yêu cầu bồi thường ở tháng trước là 4,4%.
EUR/USD kiểm tra rào cản EMA chín ngày gần 1,1650
EUR/USD di chuyển ít sau khi ghi nhận mức tăng khiêm tốn trong phiên giao dịch trước đó, giao dịch quanh mức 1,1640 trong phiên giao dịch châu Á vào thứ Ba. Chỉ báo động lượng Chỉ báo sức mạnh tương đối (RSI) trong 14 ngày, ở mức 44 (trung lập đến giảm giá), xác nhận đà động lượng đang suy yếu.
Đồng yên Nhật gặp khó khăn trong việc thu hút lực kéo giữa những tín hiệu trái chiều khi các nhà giao dịch chờ đợi quyết định của BoJ
Đồng yên Nhật gặp khó khăn trong việc tận dụng những mức tăng khiêm tốn trong phiên giao dịch châu Á so với đồng đô la Mỹ đang yếu hơn, khi phe đầu cơ giá lên dường như không muốn đặt cược mạnh mẽ trong bối cảnh bất ổn chính trị trong nước. Hơn nữa, các nhà đầu tư chọn cách chờ đợi kết quả của cuộc họp chính sách của Ngân hàng trung ương Nhật Bản (BoJ) kéo dài hai ngày vào thứ Sáu, để tìm kiếm tín hiệu về thời điểm có khả năng tăng lãi suất tiếp theo, trước khi
Ethereum bật lên từ đường xu hướng chính khi các nhà bán lẻ phân phối, hoạt động mạng bùng nổ
Ethereum chứng kiến tâm lý trái chiều trong hoạt động trên chuỗi của nó trong tuần qua. Trong khi các cá voi tích lũy giữa sự gia tăng hoạt động mạng, các nhà bán lẻ phân phối khi căng thẳng địa chính trị leo thang xung quanh Greenland cuối cùng đã kéo giá xuống.
Forex hôm nay: Đồng USD trầm lắng, trong khi Tổng thống Trump vẫn khuấy động thị trường
Dưới đây là những gì bạn cần biết vào thứ Ba, ngày 20 tháng 1: