Coinbase và Better được Fannie Mae hậu thuẫn ra mắt các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử cho khách hàng tại Mỹ
| |bản dịch tự độngXem bài viết gốc- Coinbase đang hợp tác với nhà cho vay được Fannie Mae chấp thuận Better để cung cấp các khoản thế chấp được bảo đảm bằng tiền điện tử tại Mỹ.
- Better sẽ phát hành và phục vụ các khoản thế chấp thông qua nền tảng cho vay kỹ thuật số của mình.
- Chủ nhà sẽ có thể sử dụng Bitcoin hoặc USDC để thanh toán khoản đặt cọc thế chấp.
Coinbase đã hợp tác với nền tảng tài chính thế chấp và vốn chủ sở hữu nhà được niêm yết trên Nasdaq là Better (BETR) để giới thiệu cái mà họ mô tả là "các khoản thế chấp phù hợp được bảo đảm bằng tiền điện tử đầu tiên" tại Hoa Kỳ. Sáng kiến này cho phép người mua nhà sử dụng Bitcoin hoặc USDC để thanh toán khoản đặt cọc mà không cần thanh lý tài sản của họ, theo một thông cáo báo chí vào thứ Năm.
Sáng kiến này tích hợp hạ tầng lưu ký và tài sản thế chấp của Coinbase vào nền tảng cho vay được Fannie Mae chấp thuận của Better, cho phép người vay giữ được sự tiếp xúc với các khoản đầu tư tiền điện tử trong khi tiếp cận tài chính nhà truyền thống.
"Better được thành lập nhằm làm cho việc sở hữu nhà trở nên dễ tiếp cận hơn với tất cả người Mỹ, và sự hợp tác này với Coinbase mở ra một con đường mới để hiện thực hóa Giấc mơ Mỹ cho 52 triệu người Mỹ sở hữu tài sản kỹ thuật số," Vishal Garg, CEO và nhà sáng lập Better cho biết.
Better sẽ áp dụng cấu trúc vay kép cho các khoản thế chấp được bảo đảm bằng tiền điện tử
Trọng tâm của sản phẩm là cấu trúc vay kép giúp đơn giản hóa trải nghiệm vay. Better sẽ phát hành và phục vụ một khoản thế chấp cố định 15 hoặc 30 năm tiêu chuẩn được bảo đảm bởi Fannie Mae, đồng thời phát hành một khoản vay thứ hai được bảo đảm hoàn toàn bằng tài sản tiền điện tử giữ trong tài khoản Coinbase của người vay. Khoản vay thứ hai này bao phủ phần tiền mặt của khoản đặt cọc.
Cả hai khoản vay đều có lãi suất giống nhau, cho phép người vay thanh toán một khoản thanh toán hàng tháng kết hợp duy nhất. Tài sản thế chấp tiền điện tử được giữ trong tài khoản lưu ký Coinbase Prime trong suốt thời gian vay và chỉ được giải phóng sau khi khoản vay đặt cọc được trả hết.
Để giảm thiểu rủi ro biến động, chương trình yêu cầu tài sản thế chấp vượt mức, được đặt ở mức 250% đối với Bitcoin và 125% đối với USDC.
Max Branzburg, Trưởng bộ phận Sản phẩm Người tiêu dùng và Doanh nghiệp của Coinbase, cho biết sản phẩm này giải quyết một khoảng trống lâu dài cho các nhà đầu tư tiền điện tử đang tìm kiếm quyền sở hữu nhà.
"Các khoản thế chấp được bảo đảm bằng token là bước đi quan trọng đầu tiên để mở khóa quyền sở hữu nhà cho các thế hệ trẻ đã gặp khó khăn với các rào cản trong việc tiết kiệm khoản đặt cọc truyền thống," Branzburg nói.
Như một ưu đãi bổ sung, các thành viên Coinbase One được chấp thuận qua Better có thể nhận được tới 10.000$ tín dụng chi phí đóng, được áp dụng như các khoản hoàn tiền từ người cho vay.
Việc ra mắt diễn ra trong bối cảnh môi trường pháp lý thay đổi đối với tài sản kỹ thuật số trong tài chính nhà ở Mỹ. Vào tháng 6 năm 2025, Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA), dưới sự chỉ đạo của Giám đốc William Pulte, đã chỉ đạo Fannie Mae và Freddie Mac phát triển các đề xuất công nhận tiền điện tử giữ trên các sàn giao dịch được quản lý tại Mỹ là tài sản dự trữ đủ điều kiện trong đánh giá rủi ro thế chấp.
Thông tin trên các trang này chứa các tuyên bố dự báo về tương lai và có các yếu tố rủi ro và sự không chắc chắn. Các thị trường và công cụ được mô tả trên trang này chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin và không được coi là khuyến nghị mua hoặc bán các tài sản này dưới bất kỳ hình thức nào. Độc giả nên tự nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đưa ra bất kỳ quyết định đầu tư nào. FXStreet không đảm bảo rằng thông tin này không có nhầm lẫn, lỗi hoặc sai sót đáng kể. FXStreet cũng không đảm bảo rằng thông tin này là kịp thời. Việc đầu tư vào Thị trường mở tiềm ẩn rất nhiều rủi ro, kể cả việc mất tất cả hoặc một phần khoản đầu tư của bạn, cũng như sự đau đớn về mặt tinh thần. Bạn hoàn toàn chịu trách nhiệm tất cả các rủi ro, tổn thất và chi phí liên quan đến đầu tư, bao gồm cả việc mất toàn bộ vốn gốc. Các quan điểm và ý kiến thể hiện trong bài viết này là của các tác giả và không nhất thiết phản ánh chính sách hoặc vị trí chính thức của FXStreet cũng như các nhà quảng cáo của FXStreet.